1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
藤沢市
54.3万円/㎡
前年比+6.1%
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メディウス長後
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
4,391万円
65.1万円/㎡
1,790
3,524
5,258
6,991
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜5,258万円
52.3万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
メディウス長後
3,980万円（59.0万円/㎡）/ 10階 / 67.41㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 3,980万円 | 59.0万円 | 10階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,880万円 | 59.0万円 | 8階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 3,690万円 | 54.7万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,980万円 | 60.5万円 | 8階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 51.6万円 | 10階 | 67.41㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,990万円 | 59.2万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 3,680万円 | 54.6万円 | 10階 | 67.41㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/23 | 4,180万円 | 63.6万円 | 8階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 4,090万円 | 60.7万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 4,190万円 | 62.2万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,280万円 | 48.7万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/07 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,999万円 | 44.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/13 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/27 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 3,100万円 | 45.2万円 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,498万円 | 56.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/27 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、藤沢市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は藤沢市の平均と比較して8.7%割高です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 7分
1992年築 / 3階建 / 20戸 / RC造